Webbinarium
Inuti datacentret
Upptäck bärverks-tekniken bakom den samhällskritiska digitala världen.
Fredag 30 okt 2026
11:30 CET | 16:00 IST
Introduktion: Det dubbla kravet på digitalisering och dekarbonisering
Samhällsbyggnadssektorn befinner sig i skärningspunkten mellan två historiska måsten – digital transformation och minskade koldioxidutsläpp (dekarbonisering). Globalt sett står byggnader för 40 % av energiförbrukningen och cirka 36 % av CO₂-utsläppen. För att hålla oss inom 1,5-gradersmålet måste byggbranschen inte bara projektera grönare fastigheter utan även förvalta befintliga bestånd på ett intelligent sätt.
Detta dubbla uppdrag har gett upphov till vad Desapex kallar den "gröna datatråden" (Green Data Thread) – ett kontinuerligt, strukturerat informationsflöde som kopplar samman designidé, byggskede och driftsfas via digitala plattformar som byggnadsinformationsmodellering (BIM) och digitala tvillingar.
Hållbarhetsarbetet faller dock ofta platt, inte på grund av bristande ambition, utan på grund av avsaknad av datastruktur. Utan styrning blir den gröna omställningen bara ett osammanhängande lapptäcke av kalkylblad och certifieringar. Lösningen stavas ISO 19650, den globala standarden för informationshantering under hela livscykeln.
1. Förutsättningen: Varför ISO 19650 är grundbulten för gröna data
Styrningsstrukturen: Förtroendeskiktet
Kärnan i att operationalisera hållbarhetsarbetet är tillförlitliga data. Desapex, världens första ISO 19650-certifierade konsultorganisation, ser inte detta enbart som ett efterlevnadsbevis, utan som en strukturell förutsättning för hållbara arbetsflöden.
ISO 19650 anger spelreglerna för hur information skapas, delas och verifieras under tillgångens hela livscykel. I praktiken definierar standarden kraven på informationsutbyte, EIR (Exchange Information Requirements), och genomförandeplaner för BIM, BEP (BIM Execution Plans), som styr hållbarhetsrelaterade datamängder som bunden koldioxid, energisimuleringar och miljövarudeklarationer (EPD:er).
Med detta styrningsskikt på plats utvecklas BIM från ett verktyg för designvisualisering till en koldioxidhuvudbok – ett system som spårar miljöpåverkan från varje enskilt projekteringsbeslut.
Tjänstens betydelse: Desapexs tjänster inom digital projektledning säkerställer att hållbarhetsdata är lika strukturerade och granskningsbara som finansiella data, vilket eliminerar dubbelarbete och felaktigheter i koldioxidredovisningen.
2. Upprustning av det befintliga beståndet: Scan-to-BIM och digitala tvillingar för ombyggnadsprojekt
Utmaningen med befintliga fastigheter: Verklighetslagret
Ungefär 80 % av de byggnader som kommer att existera år 2050 finns redan i dag. Hållbarhetskrisen är därför till stor del en utmaning kopplad till befintliga fastigheter (brownfield). Att rusta upp dessa tillgångar kräver exakta och datarika underlag – en utmaning som löses genom arbetsflöden för Scan-to-BIM.
Desapexs tjänster inom Reality Capture förvandlar ostrukturerade och odokumenterade fysiska tillgångar till intelligenta digitala tvillingar. Processen kombinerar laserskanning, punktmolnsbearbetning och semantisk BIM-modellering, vilket omvandlar statisk geometri till sökbar hållbarhetsdata.
Tekniska höjdpunkter
Markbaserad laserskanning (TLS): Datainsamling med hög precision för industriella och kommersiella fastigheter.
Registrering av punktmoln: Sammanfogning av skanningsdata från flera positioner till en sammanhängande 3D-miljö.
Semantisk berikning: Metadatataggar för komponent-ID, termisk prestanda och materialklassificering – grunden för analyser av bundet koldioxid (embodied carbon).
Vid industriella ombyggnader möjliggör dessa digitala tvillingar layoutsimuleringar, energioptimering och avfallsminimering vid uppgradering av utrustning. Modellen blir basen för energiledning enligt ISO 50001 och strategier för att reducera Scope 2-utsläpp.
3. Hantera det nya: Operationalisera ESG med Granlund Manager
Den operativa verkligheten – "Prestandaskiktet"
Projektering är tillfällig, men driftsfasen pågår i decennier. Med detta i åtanke förankrar Desapexs partnerskap med Granlund – en finländsk ledare inom energi- och fastighetssystem – hållbarhetsarbetet i själva driften.
Ekosystemet i Granlund Manager
1. Modul för ESG och koldioxid:
Automatiserar datainsamlingen för el, vatten och avfallsflöden för Scope 1-, 2- och 3-rapportering. Rapporterna är CSRD- och GRESB-anpassade, vilket möjliggör ESG-rapportering av revisionskvalitet.
2. Energy AI Benchmarking:
Granlunds AI jämför varje fastighet mot en referensportfölj, identifierar avvikelser och kvantifierar energidrift över tid.
3. Prediktivt underhåll (BIM-FM):
Genom att integrera IoT- och vibrationssensorer ställer Granlund Manager om underhållet från kalenderstyrt till tillståndsbaserat. Detta förlänger utrustningens livslängd och minskar den inbäddade koldioxidförbrukningen.
Resultat av tjänsten: Kunderna får en levande digital koldioxid-dashboard – ett gränssnitt som uppdateras i realtid för koldioxid- och prestandaanalys i hela fastighetsbeståndet.
4. Beräkna kostnaden: Automatisera LCA och EPD:er – "koldioxidens valuta"
Det inbäddade klimatavtrycket – "materialskiktet"
Energieffektivisering i driftskedet har mognat. Nästa stora utmaning är det inbäddade klimatavtrycket (embodied carbon) – de utsläpp som är bundna i själva byggmaterialen.
Desapex integrerar livscykelanalyser (LCA) och miljövarudeklarationer (EPD:er) direkt i BIM-miljön med hjälp av plattformar som One Click LCA, Tally och Prodikt.
Automatiserad BIM-LCA-integrering
One Click LCA: Extraherar materialmängder direkt från Revit-modeller och kopplar dem till över 250 000 globala LCA-databaser.
Tally: Gör det möjligt för arkitekter att utvärdera olika designalternativ och se klimatpåverkan i realtid.
Samarbete med Prodikt: Konverterar statiska EPD-filer i PDF-format till maskinläsbar data som bäddas in i BIM-objekt, vilket skapar "BIM-redo" produkter.
Varför det är viktigt
Certifieringspoäng: Automatiserar materialpoäng för LEED och BREEAM.
Efterlevnad av regelverk: Förbereder kunder för kommande gränsvärden för byggnaders hela livscykel (Whole Life Carbon) inom EU och Asien.
Cirkularitet: Lägger grunden för digitala byggnadspass, vilket möjliggör framtida återanvändning och återvinning av material.
5. Effektivisera certifieringen: Hur BIM automatiserar LEED, IGBC och BREEAM
Certifieringar som LEED, IGBC och BREEAM är fortfarande standardspråket för hållbart byggande, men dokumentationsbördan kan fördröja processen.
Desapexs BIM-integrerade arbetsflöden automatiserar en stor del av denna process:
LEED Energy & Atmosphere: Simuleringar i Revit + Autodesk Insight automatiserar efterlevnaden av ASHRAE 90.1.
LEED Daylighting: Molnbaserade dagslyssimuleringar genererar de rutnätsbaserade visuella resultat (sDA, ASE) som krävs för LEED v4.1.
IGBC Water och passiv design: BIM-baserade VVS-analyser beräknar potentialen för vattenåtervinning; solanalyser optimerar byggnadens orientering.
BREEAM-livscykelintegrering: Kombinerar livscykelkostnadsanalys (LCC) och LCA för att koppla samman ekonomisk och miljömässig återbetalning.
6. Tjänsteutbud:
Hållbarhetsoptimering i tidiga skeden
Målgrupp: Arkitekter, byggherrar, investerare
Leverabler:
Solstudier och termiska volymanalyser i tidiga skeden
Schablon-LCA:er med Carbon Designer 3D
Passiva designrekommendationer för IGBC/LEED
Resultat: Minskar inbäddad och operativ koldioxidpåverkan redan på konceptstadiet
Certifieringsmotor för Green BIM
Målgrupp: Entreprenörer, miljö- och hållbarhetskonsulter
Leverabler:
Automatiserad LEED/IGBC-dokumentation
4D BIM-baserad uppföljning av framdrift och byggavfall
Kollisionskontrollrapporter som verifiering av avfallsminimering
Resultat: 20–30 % lägre certifieringskostnader; verifierad hållbarhet i byggskedet
Digital tvilling för NetZero
Målgrupp: Fastighetsförvaltare, fastighetsbolag/REITs
Leverabler:
Scan-to-BIM för befintliga fastigheter
Implementering av Granlund Manager
Realtidsinstrumentpaneler för Scope 1 och 2
Resultat: 20 % energibesparing; automatiserad ESG-rapportering
Digitaliseringspartner för tillverkare
Målgrupp: Material- och produkttillverkare
Leverabler:
Framtagning av LCA och EPD enligt ISO 14025/EN 15804
Skapande av Revit-familjer med integrerad EPD-data
Integration med Prodikt-plattformen
Resultat: Marknadsledande differentiering genom digitalt verifierade produkter med låg klimatpåverkan
7. Från regelefterlevnad till konkurrensfördel
Hållbarhet inom den byggda miljön rör sig från regelefterlevnad till konkurrenskraft. I denna omställning är data trovärdighetens valuta. Företag som kan mäta, verifiera och optimera sin miljöprestanda genom strukturerade digitala ramverk kommer att springa ifrån dem som förlitar sig på ad hoc-rapportering.
Desapexs integrerade ekosystem, som omfattar ISO 19650-styrning, verklighetsavbildning (reality capture), automatiserad LCA och digitala tvillingar i förvaltningen, utgör en ritning för nästa generations klimatneutrala fastigheter (NetZero assets).
Budskapet till byggherrar och fastighetsägare är tydligt:
Vägen till hållbarhet banas med strukturerad data, och verktyget är den digitala tvillingen.
