Kundsegment:
Vertikal:
Utmaningen
En stor tillverkningsanläggning för bilelektronik initierade ett digitalt transformeringsprogram för att etablera ett centraliserat underhållssystem (CMMS) integrerat med BIM- och digital tvilling-teknik. Kritiska operativa utmaningar uppstod dock på grund von utspridd tillgångsinformation, föråldrad BIM-data och komplexiteten i att hantera tusentals tillgångar över flera byggnader. Detta ledde till ineffektivitet i underhållsarbetet, fördröjda åtgärder vid incidenter samt svårigheter att implementera ett strukturerat ekosystem för digital tillgångsförvaltning.
Beställarens initiala utmaningar
Information om tillgångar (assets) var oorganiserad och saknades för flera system.
BIM-modeller behövde berikas med data om tillgångar.
Det var komplicerat att koppla 5 000–6 000 tillgångar till underhållsplaner.
Svårigheter med att integrera utspridd data i en digital tvilling-plattform.
Befintliga BIM-modeller var inaktuella på grund av ombyggnationer och nya installationer.
Utmaningar med att koppla QR-koder över fler än 15 byggnader.
Varför detta var kritiskt
Varför höll det på att bli svårt att hantera tillgångarna?
Eftersom anläggningen innehöll tusentals tillgångar fördelade på flera byggnader, samtidigt som den tillgängliga informationen var ofullständig, fragmenterad och inkonsekvent.
Varför skapade inaktuella BIM-data driftsrisker?
Laserskanning och modellering hade slutförts flera år tidigare, och flertalet ombyggnationer och nyinstallationer återspeglades inte i BIM-modellerna, vilket minskade noggrannheten för implementeringen av den digitala tvillingen.
Varför var det utmanande att kartlägga QR-koder?
Projektet omfattade fler än 15 byggnader, vilket gjorde manuell identifiering och kopplingen av QR-koder till specifika utrymmen ytterst tidskrävande och ineffektivt.
Varför var det nödvändigt att integrera underhållet?
Kunden behövde underhållsplaner, tillgångsinformation och arbetsflöden för incidenthantering kopplade direkt till den digitala tvillingen för snabbare åtgärder och högre drifteffektivitet.
Vad hade gått fel utan ingripande?
Anläggningen hade fortsatt att drabbas av fördröjda underhållsåtgärder, fragmenterad inventarieuppföljning, ineffektiv händelsehantering och svårigheter med att hantera fastighetsdriften digitalt.
Luckor i befintlig information
Information om tillgångar var utspridd och ofullständig för flera system.
Befintliga BIM-modeller behövde uppdateras på grund av ombyggnationer och nya installationer.
Underhållsplaner och tillgångsdata låg utspridda i PDF- och Excel-filer.
Inget strukturerat arbetsflöde fanns för att koppla samman tillgångar, utrymmen, QR-koder och underhållsaktiviteter.
Det var svårt att kartlägga och strukturera QR-koder över flera olika byggnader.
Därför var specifika krav avgörande
Berikning av BIM-modeller: Det krävdes noggrann information om anläggningstillgångarna för att skapa en tillförlitlig digital tvilling.
Integrering av digitala tvillingar: Centraliserad information om tillgångar och underhåll förbättrade driften inom
fastighetsförvaltningen.
Implementering av QR-koder: Möjliggjorde snabbare felanmälan och effektivare arbetsflöden för ärendehantering.
Koppling av underhållsplaner: Direktlänkade anläggningstillgångar till scheman för förebyggande underhåll och arbetspaket.
Uppdateringar med laserskanning: Säkerställde att BIM-modellerna avspeglade de senaste platsförhållandena och ombyggnationerna.
Desapexlösningen
Ramverk och struktur: Utvecklade berikade BIM-modeller med komponentnamn, komponentinformation, byggnadsnamn och numreringssystem för implementering av digitala tvillingar.
Implementering av digital tvilling: Importerade komponenter, utrymmen och komponentinformation i Granlund
Manager och konfigurerade plattformen för den digitala tvillingen.
Integration av komponenter och underhåll: Kopplade 5 000–6 000 komponenter till underhållsplaner, åtgärdspaket och arbetsflöden för förebyggande underhåll.
Implementering av QR-koder: Genererade och kopplade platsspecifika QR-koder för felanmälan och ärendehantering i hela fastigheten.
Modellvalidering och uppdateringar: Uppdaterade BIM-modeller genom att laserskanna ombyggda områden för att korrekt återspegla renoveringar och nyinstallerade komponenter.
Resultat: Ett centraliserat ekosystem med en digital tvilling som möjliggör effektiv spårning av komponenter, snabbare felanmälan och optimerad underhållsdrift.
Tidsplan och milstolpar i projektet
Implementeringsfas för digital tvilling: 30 dagar
Utbildning och överlämningsfas: 60 dagar
Viktiga milstolpar
Uppdatering av BIM-modellen samt laserskanning av ombyggda områden har utförts för att säkerställa att den digitala tvillingen överensstämmer med rådande förhållanden på platsen.
Använd programvara och teknik
Granlund Manager
Granlund Designer
Autodesk Revit 2019
SimpleBIM
Excel
Det verkliga affärsvärdet vi levererar
Genom Desapexs insatser uppnådde projektet följande:
Implementering av en centraliserad digital tvilling för förvaltning och drift- och underhåll.
Effektiv kartläggning och hantering av 5 000–6 000 installationer och inventarier.
Snabbare incidenthantering genom implementering av platsspecifika QR-koder.
Förbättrade underhållsflöden med kopplade planer för förebyggande underhåll.
Noggranna BIM-modeller uppdaterade med laserskannade data över ombyggda områden.
Snabbare handläggningstider för felanmälningar med ett genomsnitt på 15–20 minuter i fastighetsdriften.
Vad detta innebär för framtida projekt
Detta projekt visade hur implementering av digitala tvillingar i kombination med BIM- och UH-systemsintegration kan förbättra drifteffektiviteten i stora tillverkningsmiljöer.
Projektet belyste vikten av strukturerade digitala arbetsflöden för hantering av tillgångar, underhållsaktiviteter och fastighetsdrift. Genom att integrera BIM-data, underhållsplaner, QR-kodsystem och teknologier för digitala tvillingar i en centraliserad plattform uppnådde anläggningen bättre samordning, snabbare responstider och förbättrad driftsynlighet.
Implementeringen betonade även vikten av uppdaterade BIM-modeller för att skapa tillförlitliga ekosystem av digitala tvillingar. Kontinuerlig laserskanning och modelluppdateringar säkerställde överensstämmelse med faktiska förhållanden på platsen och förbättrade driftsäkerheten.
Ur ett fastighetsförvaltningsperspektiv möjliggjorde projektet snabbare incidenthantering, effektiviserad inventarieförteckning och ett mer effektivt förebyggande underhåll över flera byggnader.
Detta tillvägagångssätt skapar ett skalbart ramverk för framtida tillverkningsanläggningar som vill modernisera sin drift genom uppkopplade digitala ekosystem.
Viktigaste slutsats: Digital tvilling + BIM + UH-system = Smartare och mer uppkopplad fastighetsförvaltning.