Kundsegment:
Vertikal:
Utmaningen
En ledande detaljhandelskedja för hushållsartiklar förberedde sig för att renovera en av sina flaggskeppsbutiker i Malleshwaram, Bengaluru. Projektet stötte dock på ett omedelbart hinder: avsaknaden av korrekta relationshandlingar och arearedovisningar för byggnaden. Utan denna grundläggande information kunde kundens projektering för butiksinredningen inte fortskrida.
Beställarens initiala utmaningar
Brist på tillförlitliga areauppgifter för enskilda rum och våningsplan
Inaktuella eller saknade arkitekt- och konstruktionsritningar
Ingen insyn i befintliga installationssystem (VVS/el) och balklägen i bjälklag
Inga fasad- eller sektionsdata för projektering och upphandling
Osäkerhet kring befintliga förhållanden på platsen fördröjer projekteringsbeslut.
Varför detta var kritiskt
Varför var avsaknaden av relationshandlingar ett avgörande hinder?
Eftersom inredningsprojekteringen inte kunde fortsätta utan att bekräfta befintliga mått på platsen samt placeringar för installationer.
Varför kunde kunden inte använda de befintliga ritningarna?
De var föråldrade och speglade inte de faktiska förhållandena, vilket riskerade att leda till bristande samordning och kostsamt omarbete.
Vilka konsekvenser skulle ytterligare förseningar ha medfört?
En fördröjning av de invändiga arbetena skulle ha skjutit upp butikens återöppnande, vilket hade påverkat intäktskalkylerna och leverantörernas tidsplaner.
Varför var data om undertak särskilt viktiga?
För att samordna nya MEP-installationer med befintliga balkar, installationer och undertaksutrymmen, och på så sätt undvika kollisioner på arbetsplatsen.
Varför var det nödvändigt med fasad- och uppställningsritningar?
Dessa var avgörande för att kunna planera utvändiga ändringar och upprätta korrekta förfrågningsunderlag.
Luckor i befintlig information
Saknar verifierade areauppgifter per rum
Inga uppgifter om faktiska positioner för takbalkar eller installationslayouter (MEP)
Ofullständiga data för fasad, uppställningsritningar och ytterväggar
Inaktuell arkitekt- och konstruktionsdokumentation
Därför var specifika krav avgörande
Rumsbeskrivningar med arearedovisning krävdes för att påbörja layoutplaneringen
Exakta data för undertak och installationer var avgörande för att undvika ändringsarbeten på plats
Byggnadsfasader och ytterväggsmått behövdes för leverantörssamordning och upphandling
All information var tvungen att levereras inom en snäv tidsram på 4 veckor för att hålla tidplanen.
Desapexlösningen
Desapex använde ett digitalt projekteringsarbetssätt som omfattade:
Laserskanning av hela stommen och klimatskalet för att registrera de faktiska förhållandena på platsen
Relationsmodellering i BIM av arkitektur, konstruktion samt installationssystem (VVS, el, styr och sprinkler)
Tidig leverans av arearedovisningar och bilder för att stödja parallell projektering
Ett komplett paket med ritningar och modeller levererat inom 4 veckor.
Tidsplan och milstolpar i projektet
Vecka 1: Laserskanning utförd med 2 skannrar och 2 mätlag
Vecka 2–4: Registrering av punktmoln, BIM-modellering och ritningsgenerering
Slutleverans överlämnad inom 4 veckor, helt enligt tidsplan.
Använd programvara och teknik
Autodesk Revit
AutoCAD
Leica Cyclone Register 360
Trimble RealWorks
PDF-läsare
Det verkliga affärsvärdet vi levererar
Möjliggjorde en snabb start av de invändiga installations- och kompletteringsarbetena
Levererade exakta relationshandlingar, vilket eliminerade gissningar under projekteringen
Skanning av undertak blottade balk- och installationsdragningar för kollisionsfri planering
Gav ett tillförlitligt underlag för upphandling, val av leverantörer och projektbudgetering
Bidrog till att tidsplanen för renoveringen kunde hållas utan fördröjningar orsakade av bristfällig platsinformation.
Vad detta innebär för framtida projekt
Detta projekt visar den transformativa effekten av att integrera laserskanning och relations-BIM i renoveringsprocesser. Genom att överbrygga klyftan mellan avsedd design och faktiska förhållanden på plats gav Desapex kunden möjlighet att fatta välgrundade beslut, undvika kostsamma förseningar och samordna efterföljande aktiviteter med tillförsikt.
För framtida renoverings- eller utbyggnadsprojekt, särskilt inom detaljhandel och kommersiella miljöer, kan detta tillvägagångssätt fungera som en modell för framgång. Tidig tillgång till exakta platsdata förkortar planeringscykeln, säkerställer samstämmighet mellan intressenter och ger en tillförlitlig digital grund för projektering, utförande och fastighetsförvaltning.
"När du utgår från verkligheten på plats bygger du med tillförsikt – det är styrkan i digital precision."