Kundsegment:
Vertikal:
Utmaningen
I Damastown Industrial Park i Dublin skulle en ny läkemedelsfabrik byggas, vilket krävde komplexa installationer av elsystemen. Den irländska installationsentreprenören behövde en partner för digital samordning av projektet som samtidigt uppfyllde strikta regelkrav. Den verkliga utmaningen var dock inte enbart elprojekteringens komplexitet, utan det samordningskaos som omgav den.
Modeller från andra underentreprenörer var ofta inaktuella eller saknades helt.
Oförutsedda ändringar på arbetsplatsen dokumenterades inte.
Att ta fram samordnade bygghandlingar blev allt svårare i takt med att modellavvikelser uppdagades mellan de olika skedena.
Beställarens initiala utmaningar
Innan Desapex klev in brottades MEP-entreprenören med följande utmaningar:
Oregelbundna uppdateringar från andra discipliner i Autodesk Construction Cloud (ACC) ledde till bristande samordning.
Byggnationen på plats avvek från ritningarna utan att någon formell platskommunikation upprättades.
Etappavvikelser och avsaknad av centraliserad avvikelsehantering gjorde ritningsleveransen felbenägen och långsam.
Leveranserna behövde uppfylla ISO 19650 och en strikt BIM-genomförandeplan (BEP), vilket överskred entreprenörens interna kapacitet.
Varför detta var kritiskt
Vad gjorde det här projektet till en unik utmaning?
Det handlade inte bara om BIM-projektering, utan om att samordna och harmonisera flera olika system, standarder och intressenter, med bibehållen digital precision över landsgränserna.
Vilka var riskerna med bristande samordning?
Även mindre kollisioner eller felaktiga ritningar kan leda till förseningar, omarbetningar och kostnadsökningar som är oacceptabla i en anläggning av läkemedelsklass
Varför kunde inte installationsentreprenören hantera det internt?
Även om de var tekniskt välfungerande saknade de de strukturerade BIM-arbetssätt och det ekosystem av programvaror som krävs för samordning i full skala och leverans enligt gällande krav.
Hur påverkade datakvaliteten resultaten?
Luckor i platsdata och föråldrade modeller skulle ha lett till felaktig relationsdokumentation, vilket hade påverkat framtida underhåll och anläggningsdrift.
Varför var COBie-leverans ett absolut krav?
För läkemedelskunder är strukturerad digital överlämning inklusive COBie-tillgångsdata avgörande för livscykelhantering, revisioner och GMP-efterlevnad.
Luckor i befintlig information
Dagliga NWC-uppladdningar saknades, vilket gjorde modellrefereringen otillförlitlig.
Inget system fanns på plats för att spåra ändringar i realtid mellan olika discipliner.
Ändringar på bygget dokumenterades inte, vilket krävde ny skanningsdata för att verifiera de faktiska fysiska förhållandena.
Överföringen från projektering till produktion saknade kontroll, med risk för avvikelser från den ursprungliga idén.
Därför var specifika krav avgörande
LOD 300+-överensstämmelse var nödvändig för att leverera korrekta modeller för håltagning och fästdetaljer (builders' work och support).
Disciplinspecifik ritningsproduktion säkerställde att fältteamen hade den tydlighet som krävdes för att undvika feltolkningar.
COBie-mappning var inte bara en checklista – det var avgörande för tillgångsförvaltning och långsiktig driftseffektivitet.
Desapexlösningen
Tog helhetsansvar för el-projekteringens BIM-samordning och integrerade denna med arkitektur-, konstruktions-, VS- och brandmodeller.
Modellerade samtliga system, från kabelförläggning och belysning till utrymningslarm och matningar till VS-installationer.
Använde en kombination av Autodesk Revit, Navisworks, Bluebeam Revu och Procore för ett sömlöst samarbete.
Tog fram bygghandlingar och relationshandlingar, inklusive upphängningsdetaljer och håltagningsritningar efter låst samordning.
Strukturerade och kopplade COBie-tillgångsdata enligt gällande informationskrav (AIR).
Ledde veckovisa samordningsmöten, hanterade modelluppdateringar samt löste kollisioner och avvikelser via en molnbaserad gemensam datamiljö (CDE).
Tidsplan och milstolpar i projektet
Projekteringssamordning & framtagande av bygghandlingar: 6 månader
Byggskede & Relationshandlingar med COBie: 10 månader
Använd programvara och teknik
Autodesk projekteringsverktyg:
Autodesk Revit 2022.1.5
För samordning och koordinering:
Autodesk Navisworks Manage 2023
BIMcollab / Procore för ärendehantering
Bluebeam Revu för ritningsmarkeringar
Microsoft Excel för COBie-datamappning
Det verkliga affärsvärdet vi levererar
Problemfritt genomförande utan överraskningar: Tidig krockdetektering och noggrann samordning minimerade störningar på arbetsplatsen.
Byggbar tydlighet: Produktionsritningar med hög precision hjälpte teamen på plats att utföra arbetet felfritt.
Snabb och regelrätt överlämning: COBie-data och relationshandlingar påskyndade övergången efter avslutad byggnation.
Tids- och kostnadseffektivitet: Undvek omarbeten och sparade arbetstimmar genom samordning i realtid.
Ökat förtroende: Gjorde det möjligt för kunden att bibehålla kvalitet, tempo och regelefterlevnad helt utan budgetöverskridanden.
Vad detta innebär för framtida projekt
Detta projekt visade hur digital tydlighet kan forma fysisk precision, särskilt inom branscher som läkemedelsindustrin, där varje system måste fungera perfekt från första stund, varje gång.
För entreprenören bevisade detta samarbete att rätt BIM-partner bidrar med mer än bara modeller – det minskar riskerna, säkerställer regelefterlevnad och ger bättre kontroll.
För Desapex blev detta ett referensprojekt för gränsöverskridande BIM-projektering, där även oväntade ändringar på arbetsplatsen blev till möjligheter för samarbete och innovation. Det satte standarden för liknande projekt globalt och stärkte vårt åtagande att leverera datarika, byggklara lösningar som sträcker sig långt bortom traditionella ritningar.