Kundsegment:
Vertikal:
Utmaningen
Ett bostadsprojekt krävde noggrann som-byggt-dokumentation (As-Built) som stämde överens med de faktiska förhållandena på plats. Projektet omfattade Reality Capture, BIM-modellering, registrering av skannad data och ritningsframställning inom en snäv tidsram, med bibehållen precision på under 3 mm.
Att identifiera bärande element som t.ex. dörr- och fönsterbalkar (lintlar) genom Reality Capture-arbetsflöden innebar ytterligare komplexitet, vilket gjorde exakt samordning och dokumentation avgörande för ett lyckat resultat.
Beställarens initiala utmaningar
Krav på korrekta relationsritningar som stämmer överens med faktiska förhållanden på platsen.
Behov av att registrera exakta dimensioner för bärande stomdelar.
Svårigheter att identifiera bärande balkar och avlastningsbalkar (avväxlingar) genom verklighetsavläsning (Reality Capture).
Snäv tidsplan för skanning, modellering och dokumentation.
Hantering av stora mängder skannad data för samordning och BIM-projektering.
Varför detta var kritiskt
Varför var det viktigt med en noggrann relationshandling?
Eftersom kunden behövde ritningar som speglade de faktiska förhållandena på platsen för effektiv planering, samordning och framtida produktionsaktiviteter.
Varför var tiden en avgörande faktor?
Hela processen för skanning, modellering och dokumentation var tvungen att levereras inom en månad, vilket lämnade ytterst litet utrymme för förseningar eller omarbetningar.
Varför var noggrannheten ett stort problem?
Det krävda noggrannhetskravet var under 3 mm, vilket gjorde precision helt avgörande under skanning, registrering och BIM-modellering.
Varför var det svårt att identifiera bärlinor?
Bärande balkar och avbäringar var svåra att registrera och verifiera med hög precision vid användning av traditionella metoder för digital verklighetsavbildning.
Vad hade hänt om inga åtgärder vidtagits?
Projektet riskerade att leda till felaktig dokumentation, samordningsproblem, försenat utförande och ineffektiv rumsplanering under pågående byggnation.
Luckor i befintlig information
Brist på tillförlitlig relationshandling som stämmer överens med de faktiska förhållandena på platsen.
Begränsad tillgång till samordnade konstruktions- och arkitektritningar.
PNG-översiktsplan (Master Plan) som primärt referensunderlag.
Svårigheter att verifiera bärande delar och konstruktionselement under byggskedena.
Behov av strukturerad dokumentation och processer för projektuppföljning.
Därför var specifika krav avgörande
Verklighetsfångst och laserskanning: Möjliggjorde noggrann dokumentation av befintliga arkitektoniska och strukturella förhållanden på platsen.
BIM-modellering: Bidrog till att skapa samordnade BIM-modeller för arkitektur och konstruktion för vidare projektering.
Framställning av relationshandlingar: Säkerställde en exakt dokumentation som överensstämmer med det faktiska utförandet på plats.
Strukturerad dokumentation: Förbättrade uppföljning, samordning och projektöversikt under hela genomförandet.
Desapexlösningen
Desapex levererade ett effektiviserat arbetsflöde för Reality Capture och BIM för att skapa noggrann som-byggt-dokumentation:
Laserskanning: Utförde skanning av hela basskalet (Base Build) inklusive arkitektur och bärande konstruktion.
BIM-projektering: Tog fram BIM-modeller för arkitektur och konstruktion baserat på skannad platsdata.
Som-byggt-dokumentation: Tog fram korrekta relationsritningar som överensstämmer med de faktiska förhållandena på platsen.
Projektsamordning: Implementerade strukturerade arbetsflöden för dokumentation och projektuppföljning för att säkerställa leverans i rätt tid.
Resultat: Noggrann som-byggt-dokumentation levererades inom en stram tidsram, vilket underlättade effektiv planering och samordning under pågående byggnation.
Tidsplan och milstolpar i projektet
Total tidsplan:
Inläsning (scanning) slutförd på 2 veckor.
Sammanställning av skannad data, modellering och ritningsframställning slutförd på 2 veckor.
Använd programvara och teknik
AutoCAD 2021
Autodesk Revit 2021
Navisworks Manage 2021
Bluebeam Revu
Det verkliga affärsvärdet vi levererar
Genom Desapexs insatser uppnådde projektet följande:
Exakta relationshandlingar (As-Built) helt i linje med de faktiska förhållandena på plats.
Leverans inom en strikt tidsram för projektet.
Strukturerad dokumentation och tydlig projektuppföljning.
Förbättrat planeringsstöd för invändiga arbeten under pågående byggnation.
Tillförlitlig BIM-dokumentation för både arkitektur och konstruktion.
Vad detta innebär för framtida projekt
Detta projekt visade hur noggrann Reality Capture och BIM-driven dokumentation kan förändra arbetsflöden inom bostadsbyggande, särskilt under strikta tidsramar och höga precisionskrav.
Ur Desapexs perspektiv stärkte projektet vikten av att kombinera laserskanning, BIM-modellering och strukturerad dokumentation för att leverera tillförlitliga relationshandlingar som direkt stödjer bygg- och framtida planeringsaktiviteter. Det framgångsrika genomförandet inom en kort tidsram belyste effektiviteten i ett välkoordinerat digitalt arbetsflöde.
Ur kundens perspektiv gav projektet trygghet i beslutsfattandet genom att leverera korrekta relationsritningar som matchade de faktiska förhållandena på plats. Eftersom projektet fortfarande var under uppförande, hjälpte dokumentationen kunden att planera interiörer effektivt samtidigt som koordineringsrisker och framtida omarbeten minimerades.
Projektet skapade slutligen en pålitlig digital grund för pågående byggaktiviteter, vilket bevisar att noggrann mätning på plats och BIM-dokumentation avsevärt kan förbättra projektets tydlighet, genomförandeeffektivitet och långsiktiga driftsäkerhet för tillgången.