Webbinarium
Inuti datacentret
Upptäck bärverks-tekniken bakom den samhällskritiska digitala världen.
Fredag 30 okt 2026
11:30 CET | 16:00 IST
Introduktion
Digitala tvillingar är en framväxande teknik inom den byggda miljön och dess olika tillämpningar utvecklas ständigt. För närvarande avslutas de flesta BIM-projekt i Indien med en mognadsgrad för den digitala tvillingen som innebär att man genererar en geometrisk modell av byggarbetsplatsen för samordning och visualisering. Några fler projekt utvecklar relationsmodeller med berikad information för dokumentation och andra ändamål. De vanligaste tillämpningsområdena för digitala tvillingar i en byggd miljö inkluderar, men är inte begränsade till, övervakning av inomhusklimat, visualisering av byggnadssystem, zon- och utrymmeindelning, underhållsstyrning med prediktiv analys samt energistyringslösningar.
Vad är en digital tvilling?
Enkelt uttryckt kan en digital tvilling definieras som en virtuell representation av en fysisk entitet, vilken besitter alla den fysiska entitetens egenskaper och realtidsförhållanden. Denna kan sedan användas för olika övervaknings- och beslutsprocesser. Digitala tvillingar har flera stadier/mognadsgrader beroende på vilken applikation de är utvecklade för. De kan klassificeras hela vägen från enkla geometriska data i ett punktmoln-format till kognitiva lösningar som kan styra och simulera olika situationer. Med andra ord kan en digital tvilling vara ett diskret system, så enkelt som en 3D-modell, till en uppkopplad digital tvilling som är en kombination av flera processer, såsom IoT- och AI-integrerade CAFM-system.
Så underlättar en digital tvilling
Tillgångs- och underhållsförvaltning
BIM-modeller är en av de främsta källorna till geometrisk och icke-geometrisk information för byggnadssystem. Icke-geometrisk information är kopplad till data som genereras redan under design- och byggskedet, detaljer om installerade produkter, garanti- och serviceinformation med mera. Informationen från BIM-modellerna importeras till digitala tvillingar i moderna CAFM/CMMS-system, vilket är till enorm hjälp vid tillgångsförvaltning och underhållsarbete. Visualiseringen av byggnadssystemen gör det enkelt att kartlägga tillgångar och tillhörande information som är kritisk för underhållsbehoven, till exempel utrustningsdetaljer, underhållsrapporter, servicehistorik och rumslig information i 3D. Detta bidrar till datadrivna beslut och transparenta arbetsflöden. Dessutom hjälper en digital tvilling till att hålla koll på underhållsstatus i olika utrymmen, lokalisera felkällor samt ger information om zoner gällande säkerhet, belysning och andra förhållanden, vilket ger underhållsteamen en god inblick i byggnaden och dess tillgångar.
Energiförvaltning och övervakning av inomhusklimat
Dynamiska byggnadsdata från fastighetssystem (BMS), IoT och Scada samt förbrukningsdata från olika mätare kan integreras i en digital tvilling för effektiv energiförvaltning. Lösningar med digitala tvillingar kan analysera dessa data och ge insikter om systemets effektivitet, inomhusklimat och driftsäkerhet, vilket bidrar till att uppnå energieffektivitet. Dessutom kan realtidsförhållanden i lokalerna, som temperatur, CO2, VOC m.m., visualiseras i digitala tvillingar, vilket ytterligare underlättar arbetet med att uppnå ett bättre inomhusklimat och sänka driftskostnaderna. Energinyckeltal (KPI:er) och mål som satts upp utifrån historisk förbrukning eller förbrukningsmönster hjälper också till att hålla energiförbrukningen inom gränserna och uppnå hållbarhetsmål.
Hållbarhet
Digitala tvillingar erbjuder funktioner för förebyggande underhåll vilket bidrar till ett effektivt utnyttjande av tillgångar genom att optimera energiförbrukning, underhållsbehov, resursutnyttjande och inomhusklimat. Driften av tillgångarna analyseras baserat på data från fastighetssystem (BMS) och IoT-sensorer, vilka sedan utvärderas mot fördefinierade villkor för att bedöma utrustningens prestanda. Energiförbrukningen övervakas och larmar utifrån kunddefinierade KPI:er, och koldioxidavtrycket analyseras baserat på fastställda parametrar för olika energislag, vilket hjälper till att nå hållbarhetsmålen.
Augmented Reality (AR)
Att lokalisera varifrån en felanmälan kommer och ta sig till platsen kan vara svårt i stora anläggningar som flygplatser och kontorskomplex. På grund av de tekniska systemens komplexitet är det dessutom mycket viktigt för drifttekniker att kunna visualisera installationerna och komma åt data kopplade till den felande utrustningen. Augmented Reality (förstärkt verklighet) är en teknik för immersiv visualisering som gör det lättare att identifiera felkällan, navigera till platsen, visualisera dolda installationer (såsom rör och kanaler) och åtgärda problemen på kortare tid.
Det finns ett stort behov av att digitalisera fastighetsdriften i takt med att byggnader blir smartare, arbetssätten förändras radikalt och inomhusmiljön (IEQ) blir en allt viktigare faktor och ett krav för hållbara byggnader i framtiden. Byggnader genererar enorma mängder strömmande data som kräver mer avancerade system för att kunna analyseras och bidra till ökad effektivitet. Digitala tvillingar blir allt viktigare tack vare sin förmåga att lösa de flesta problem inom fastighetsunderhåll. Att integrera befintliga fastighetssystem (BMS) med en digital tvilling ger stora fördelar i form av sänkta driftskostnader och värdefulla insikter.
Vi på Desapex erbjuder helhetslösningar inom digitalisering för både planerade och befintliga byggnader. Vi använder Scan-to-BIM-teknik för att skapa en digital replika, som sedan berikas med all tillgångsinformation från drift- och underhållsdokumentationen för att skapa relationsmodeller i BIM. Vi samarbetar med de finländska teknikexperterna Granlund för att erbjuda BIM inom fastighetsförvaltning genom det molnbaserade CMMS-verktyget "Granlund Manager". Relationsmodellerna används sedan för att skapa digitala tvillingar som underlättar tillgångsförvaltning, underhållsplanering och energihantering.