Webbinarium
Inuti datacentret
Upptäck bärverks-tekniken bakom den samhällskritiska digitala världen.
Fredag 30 okt 2026
11:30 CET | 16:00 IST
Introduktion
Underentreprenörer inom byggbranschen är en avgörande del av BIM-processen. De fyller de luckor som totalentreprenörer och projekteringsledare inte kan hantera, antingen på grund av kapacitetsbrist eller regulatoriska krav. Många underentreprenörer har dock svårt att implementera BIM-processer på ett effektivt sätt. Majoriteten av underentreprenörerna saknar egna CAD-projektörer och 3D-modellörer. De tenderar att fokusera på nischområden inom sin sektor, såsom sanitet eller elinstallationer. När de samarbetar med en totalentreprenör i ett nytt projekt behöver de därför ofta hitta en annan underentreprenör som kan ansvara för modelleringen av deras del i byggprocessen. Totalentreprenörer kan inte tillhandahålla detaljerade relationshandlingar som en del av sitt tjänsteutbud. Dessutom vill de flesta totalentreprenörer inte dela skyddad data med externa parter på grund av konkurrensskäl och ansvarsfrågor. Om du är en underentreprenör med god BIM-kompetens som vill samarbeta optimalt med andra parter i framtiden, måste du därför förstå hur BIM-modellering passar in i ditt arbetsflöde så att du kan implementera det så smidigt som möjligt i ditt nästa projekt.
Vad innebär BIM-modellerande av installationer?
BIM-modellering är en samarbetsprocess där olika discipliner arbetar tillsammans för att skapa en gemensam, integrerad modell. BIM-modellering kan därför omfatta traditionella discipliner inom el, sanitet och ventilation (VVS). Det innebär också samarbete mellan olika parter, såsom arkitekter, totalentreprenörer och underentreprenörer. En BIM-modell skapas med hjälp av CAD-programvara (Computer-Aided Design). Indata för en modell kan komma från en mängd olika källor; arkitektritningar, relationsritningar, andra BIM-modeller och kalkylbladsdata är bara några exempel. När du lägger ut modelleringen av dina installationer på underentreprenad måste du förse modellören med information om din utrustning och var i byggnaden den ska placeras. Du måste också tillhandahålla information om byggnadens utformning, såsom placering av väggar och pelare (det vill säga byggnadens befintliga utförande eller "as-built").
Hur skiljer sig BIM-projektering av installationer från traditionell installationsprojektering?
Traditionella installationsritningar är inte kollaborativa och ger inte lika mycket information om en byggnads konfiguration och utrustning. Installationsritningar skapas vanligtvis med kommersiell 2D-CAD-programvara och importeras sedan till BIM-modellen. Detta innebär att designteamet endast kan se vad de själva har lagt in i BIM-modellen. På grund av 2D-modelleringens natur kan du inte se några vertikala genomföringar, såsom kanaler för värme och ventilation, eller horisontella komponenter, såsom rör för sanitet, i en traditionell installationsritning. Dessutom kan du inte visa modellen i äkta 3D och göra en virtuell rundvandring i den, vilket är möjligt i en BIM-modell. Till exempel kan en BIM-modell visa hur ett system för värme och ventilation är utformat och hur dess kanaler är dragna. Den kan också visa hur ett sanitetssystem är utformat, inklusive var rören är placerade. Du kan använda denna information på en mängd olika sätt när du arbetar med projektet, som att till exempel säkerställa att din utrustning installeras korrekt och att den uppfyller myndighetskrav.
Varför är noggrann BIM-modellering av installationer viktig?
Noggrann BIM-modellering är viktig av flera skäl. - Efterlevnad av regelverk: I USA är det beställare, arkitekt och huvudentreprenör som ansvarar för att byggreglerna följs. Underentreprenören ansvarar för att deras del av byggprocessen uppfyller kraven, men de har inte samma ansvarsnivå. Om BIM-modellen inte är korrekt kan det hända att kontrollerna av regelefterlevnad inte godkänns, och entreprenören kan behöva rita om modellen för att åtgärda problemen. - Undvik förseningar: Om BIM-modellen inte är korrekt kan det påverka projektplanen. Byggnaden kan till exempel behöva besiktigas innan den får tas i bruk. Om BIM-modellen är felaktig kan det hända att besiktningen inte godkänns, vilket kan fördröja projektet tills modellen har korrigerats. Om byggnaden dessutom har utformats baserat på BIM-modellen måste alla ändringar i modellen kommuniceras till hela projektteamet. Framför allt behöver vi en korrekt BIM-modell för att kunna utföra och montera installationer på byggarbetsplatsen med hög precision.
- Undvik förseningar: Om BIM-modellen inte är korrekt kan det påverka projektplanen. Byggnaden kan till exempel behöva besiktigas innan den får tas i bruk. Om BIM-modellen är felaktig kan det hända att besiktningen inte godkänns, vilket kan fördröja projektet tills modellen har korrigerats. Om byggnaden dessutom har utformats baserat på BIM-modellen måste alla ändringar i modellen kommuniceras till hela projektteamet. Framför allt behöver vi en korrekt BIM-modell för att kunna utföra och montera installationer på byggarbetsplatsen med hög precision.
Viktigaste faktorerna att tänka på vid BIM-projektering av installationer
Använd ett BIM-kunnigt företag: När du anlitar en underentreprenör för din installationsmodell behöver du hitta en ledande BIM-partner som är välförtrogen med BIM-processer och har erfarenhet av att samarbeta med andra discipliner. En modellör som främst har erfarenhet av enskilda discipliner, till exempel 2D-projektering, kan få problem med den nivå av samarbete och informationsutbyte som krävs vid skapandet av en BIM-modell.
Håll koll på ändringar: Du måste ha full kontroll över ändringar i BIM-modellen under projektets gång. När det görs ändringar i arkitektritningarna måste du se till att dessa återspeglas i din BIM-modell. Du måste också säkerställa att alla ändringar som du gör i BIM-modellen kommuniceras till övriga parter i projektet.
Säkerställ att modellen är korrekt: Slutligen måste du se till att den BIM-modell som skapas är helt korrekt. Om den inte är det kommer sannolikt alla ovan nämnda problem att uppstå.
Vanliga misstag att undvika vid BIM-modellering av installationer
Att inte vara delaktig i BIM-processen: Om du inte är delaktig i BIM-processen är det osannolikt att din modell blir korrekt. Du måste vara involverad i BIM-processen ända från början. Detta innebär att delta i projekteringsmöten där arkitektritningarna tas fram, delta i möten för konceptmodeller och granska modellen under arbetets gång. Om du inte deltar i dessa möten kommer du inte att vara insatt i de beslut som fattas, och det blir svårt för dig att säkerställa att din modell blir korrekt.
Att göra modellen själv: Du kanske tror att du bör göra BIM-modellen själv, men detta rekommenderas inte. Modellören har ett annat fokus än du – de skapar en modell som de själva ska arbeta utifrån. Såvida du inte är en erfaren BIM-modellör är du kanske inte medveten om de bästa metoderna som måste följas för att säkerställa att modellen blir korrekt.
Att inte kommunicera med BIM-underentreprenören: När du anlitar en underentreprenör för din installationermodell är det viktigt att kommunicera med modellören. Låt modellören veta vilken information du behöver i modellen, och kommunicera eventuella ändringar eller förtydliganden som du behöver få inarbetade i modellen.
Sammanfattning
BIM-projektering är en avgörande del av BIM-processen. Att samordna arbetet mellan olika discipliner är en utmaning när man arbetar i stuprör. Men när alla samarbetar i en och samma modell levereras projektet mer effektivt och med minskad risk för fel.
BIM-projektörer arbetar ofta med ett annat team än projekteringsgruppen, så det finns ett behov av att tidigt i projektet etablera förtroende och tydlig kommunikation.
Det bästa sättet att göra detta på är att engagera sig med modellörerna (BIM-konsultföretag) under hela projektet och se till att de har all information de behöver för att skapa en korrekt modell. Vi på Desapex förstår hela processen och har bred erfarenhet från flera projekt där vi hjälpt huvudentreprenörer och underentreprenörer inom installationer (MEP). Om du vill utforska underentreprenad för ditt kommande projekt eller har ett projekt där du behöver mobilisera ett team omedelbart, tveka inte att kontakta oss.